上海北郊未来产业园成立于2013年7 月，是由上海宝山工业园区管理委员会与上海金桥（集团）有限公司联合开发，是宝山工业园区的“园中园”。项目东至潘泾河、西至沪太路、南至石太路、北至金石路，规划面积约7.3 平方公里，定位为集总部研发、高端住宅、商务配套于一体的产城融合新区，由双方合作组建公司——上海北郊未来产业园开发运营有限公司作为开发主体。一期核心区占地面积1.9平方公里，计划总投入 130 亿，预计2年内完成腾地工作，5年内建设完工。

在这项目实施的过程中，金桥集团将发挥在高科技产业园区、生产性服务业功能区、商务园区的开发优势，主要负责项目的规划定位、产业研究、融资担保，以及公司组建、架构设置、人员配置、开发建设等相关工作。金桥与宝山工业园区共同组建的上海金讯资产经营有限公司将拓展、延伸金桥“office park”品牌与理念，实现金桥品牌、管理和资本的输出。

宝山工业园区主要负责建设用地指标获取、土地成本控制、周边交通改善、环境整治，以及项目立项、规划审批、运营协调、政府关系及融资担保等相关工作。